Jak se vyhnout dědickým komplikacím ve Španělsku: Praktický průvodce pro cizince

Česká závěť nestačí? Praktické důvody pro sepsání španělské závěti

Proč český notář doporučuje závěť v Česku?

- Dle Nařízení EU č. 650/2012 (o dědictví) se dědictví vyřizuje podle práva země obvyklého pobytu zůstavitele v době smrti.

- Pokud tedy žijete v Česku, bude dědické řízení probíhat podle českého práva v ČR, i když vlastníte majetek ve Španělsku.

- Závěť podle českého práva je tedy platná i pro majetek v EU a včetně nemovitosti ve Španělsku.

Z hlediska práva má tedy český notář pravdu.

Závěť ve Španělsku: Proč ji cizinci opravdu potřebují?

Proč španělští notáři doporučují závěť ve Španělsku? Praktické důvody:

- Pokud nemáte ve Španělsku závěť, může být proces převodu nemovitosti zdlouhavý a komplikovaný.

- Španělské úřady a banky preferují závěť sepsanou u místního notáře, protože: je v jazyce (španělštině), je snadno okamžitě vymahatelná v rámci španělského systému, je registrovaná v centrálním registru závětí (Registro de Últimas Voluntades), výrazně urychlí řízení o přechodu majetku a sníží náklady (např. na překlady a apostily).

- Bez místní závěti bude muset dědic překládat a legalizovat českou závěť a zajistit její uznání ve Španělsku, což může trvat i několik měsíců a zároveň s sebou nese další administrativní nároky a poplatky.

Optimální řešení?

Mít dvě závěti:

- Českou závěť podle českého práva (která bude řešit všechen majetek)

- Španělskou závěť pouze pro majetek ve Španělsku, přičemž bude v závěti uvedeno, že: respektuje hlavní závěť v ČR a neanuluje žádné předchozí závěti mimo Španělsko. Tak se předejdete tzv. konfliktu závětí a maximalizujete jednoduchost dědického řízení v obou zemích.

Avšak pokud platí následující podmínky:

- máte trvalý pobyt v České republice (tzv. obvyklý pobyt),

- dědici jsou vaše děti nebo přímí příbuzní,

- všichni dědici žijí v Česku a nepředpokládají se spory,

- majetek ve Španělsku není právně komplikovaný ani zatížený hypotékou,

pak není bezpodmínečně nutné pořizovat závěť v Česku jelikož dědictví se v takovém případě řeší podle zákonné posloupnosti. Přesto je velmi vhodné sepsat samostatnou závěť ve Španělsku, a to právě z důvodů zmíněných výše, tedy zejména pro zjednodušení celého dědického procesu na místní úrovni, urychlení řízení a snížení nákladů.

Máte zájem o sepsání závěti u španělského notáře a potřebujete pomoc?

Co se týká nákladů, notářské poplatky ve Španělsku pro rok 2025 se opět mírně zvýšily. Cena za sepsání závěti u španělského notáře se v současnosti pohybuje přibližně mezi 100–120 EUR (podobně jako u vyhotovení plné moci). K této částce je třeba připočítat náš honorář za asistenci při jednání s notářem ve výši 80 EUR + DPH. Rádi vás celým procesem provedeme.